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56235 RANSBACH-BAUMBACH
Erstbezug! Schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
1.450 EUR
Superficie netta ca. 120 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 1.450 EUR
Fornitore
  • Florian Bender
  • Shop Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio

Dettagli

CODICE OGGETTO

25211003

Tipo di casa

Piano terra

Stato dell’immobile

Prima occupazione

Bagni

1

Anno di costruzione

2023

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

A+

Classe di efficienza energetica

A+

Fabbisogno energetico finale

6,50 kWh/m²a

Certificazione energetica

Diagnosi energetica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

18.02.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2023

Riscaldamento

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie in dieser hochwertigen Neubauwohnung zum Erstbezug eine moderne Ausstattung in zentraler Lage. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich, helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Details: - Photovoltaikanlage - Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Jalousien/ elektrische Rollläden - Aufzug - Böden: Fliesen und Vinyl-Parkett - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Gäste-WC - Terrasse - Netzwerkanschlüsse -Tiefgaragenstellplatz (60€ monatl.) - Hausverwaltung - keine Haustiere erwünscht Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 60€ monatl. dazu gemietet werden muss. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Festanstellung. Es können leider keine Anfragen vom Job-Center berücksichtigt werden.

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Posizione

Descrizione

Ransbach-Baumbach verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und umfangeiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Zudem ist die medizinische Versorgung in Ransbach-Baumbach vorhanden. Die Verkehrsanbindung von Ransbach-Baumbach macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 oder die A48, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Koblenz, Frankfurt oder Köln erreichen. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Montabaur, wo sich ein ICE-Bahnhof befindet. Koblenz ist ca. 20 Minuten entfernt.

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Planimetria

Grundriss

56235 RANSBACH-BAUMBACH

Erstbezug! Schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

ca. 120 m² 3 Vani 1.450 EUR

Fornitore
  • Florian Bender
  • Shop Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz