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56235 RANSBACH-BAUMBACH
Erstbezug! Schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
1.450 EUR
Surface habitable ca. 120 m²
Pièces 3
Prix d'achat 1.450 EUR
Fournisseur
  • Florian Bender
  • Agence de Coblence
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités

Détails

CODE DU BIEN

25211003

Type de maison

Rez de chaussée

État de la propriété

Première occupation

Salles de bains

1

Année de construction

2023

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Besoin énergétique final

6,50 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

18.02.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2023

Chauffage

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie in dieser hochwertigen Neubauwohnung zum Erstbezug eine moderne Ausstattung in zentraler Lage. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich, helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Details: - Photovoltaikanlage - Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Jalousien/ elektrische Rollläden - Aufzug - Böden: Fliesen und Vinyl-Parkett - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Gäste-WC - Terrasse - Netzwerkanschlüsse -Tiefgaragenstellplatz (60€ monatl.) - Hausverwaltung - keine Haustiere erwünscht Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 60€ monatl. dazu gemietet werden muss. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Festanstellung. Es können leider keine Anfragen vom Job-Center berücksichtigt werden.

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Implantations

Description

Ransbach-Baumbach verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und umfangeiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Zudem ist die medizinische Versorgung in Ransbach-Baumbach vorhanden. Die Verkehrsanbindung von Ransbach-Baumbach macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 oder die A48, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Koblenz, Frankfurt oder Köln erreichen. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Montabaur, wo sich ein ICE-Bahnhof befindet. Koblenz ist ca. 20 Minuten entfernt.

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Planimétrie

Grundriss

56235 RANSBACH-BAUMBACH

Erstbezug! Schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

ca. 120 m² 3 Pièces 1.450 EUR

Fournisseur
  • Florian Bender
  • Agence de Coblence
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz