56203 HÖHR-GRENZHAUSEN
Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor – ruhig und verkehrsgünstig gelegen
- ca. 107,58 m² Superficie netta
- ca. 291 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 349.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25211051
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1979
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Consumo finale di energia
239,60 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
31.07.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1979
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonderheiten im Überblick: - Großer Wohnbereich mit Schiebefenster - Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC - Kaminofen - Separate Küche - Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss - Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC - Gepflegter Garten mit großer Terrasse - Garage mit davorliegendem Stellplatz - Abstellmöglichkeiten im großzügigen Keller Der Dachboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und bietet mit zwei Schlafzimmern und einem Bad zusätzlichen Raum für die ganze Familie.
Posizione
Descrizione
Höhr-Grenzhausen liegt im Westerwald und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Die Stadt ist direkt an die A48 angebunden und über das Dernbacher Dreieck schnell mit der A3 vernetzt. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist nur ca. 11 km entfernt, sodass man Frankfurt oder Köln in kurzer Zeit erreicht. Vor Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Köln/Bonn (ca. 1 h), Frankfurt am Main (ca. 1 h 15 min) und Frankfurt-Hahn (ca. 1 h). Damit bietet Höhr-Grenzhausen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
56203 HöHR-GRENZHAUSEN
Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor – ruhig und verkehrsgünstig gelegen
ca. 107,58 m² • 5 Vani • 349.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
