Hausfront
56112 LAHNSTEIN
Großzügiger Bungalow mit Garage in ruhiger Halbhöhenlage von Lahnstein
449.000 EUR
Superficie netta ca. 192 m²
Superficie del terreno ca. 443 m²
Vani 7.5
Prezzo d'acquisto 449.000 EUR

Fornitore

  • Florian Bender
  • Shop Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

26014077

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 27 m²

Posto auto

1 x Garage

Bagni

3

Anno di costruzione

1978

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

131,40 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

12.03.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2005

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Dieser solide Bungalow mit Garage und pflegeleichtem Garten befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Halbhöhenlage von Lahnstein. Bequem können Sie alle Lebensbereiche zum Wohnen auf einer Ebene gestalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Souterrain eine kleine Einliegerwohnung zu nutzen. Der Garten und Terrassenbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Natur. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollten bei Erwerb mit berücksichtigt werden. Die Immobilie ist geräumt und wir stehen gerne für eine Besichtigung bereit.

Grundstück ca. 443 m² Wohnfläche ca. 192 m² Kleine Einliegerwohnung vorhanden Baujahr 1978 Zimmeranzahl 7,5 Gaszentralheizung Garage mit Übergröße Garten und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet

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Posizione: Lahnstein

Descrizione della posizione

Am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, an den Grenzen zu Westerwald und Taunus, zwischen Mittelrhein und Nassauer Land liegt die schöne Stadt Lahnstein. Mit rund 18.000 Einwohnern finden Sie eine sympathische, zentral gelegene Stadt.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.

Verkehrsanbindung: Lahnstein verfügt über ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in einer Autostunde in Köln und Frankfurt. Über die B42 ist man in wenigen Autominuten in der Koblenzer Innenstadt.

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Altre informazioni

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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