56112 LAHNSTEIN
Großzügiger Bungalow mit Garage in ruhiger Halbhöhenlage von Lahnstein
- ca. 192 m² Living Space
- ca. 443 m² Land area
- 7.5 Rooms
- 449.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26014077
House type
Bungalow
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 27 m²
Parking space
1 x Garage
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
3
Year of construction
1978
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
131,40 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
12.03.2036
Year of construction according to energy certificate
2005
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Dieser solide Bungalow mit Garage und pflegeleichtem Garten befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Halbhöhenlage von Lahnstein. Bequem können Sie alle Lebensbereiche zum Wohnen auf einer Ebene gestalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Souterrain eine kleine Einliegerwohnung zu nutzen. Der Garten und Terrassenbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Natur. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollten bei Erwerb mit berücksichtigt werden. Die Immobilie ist geräumt und wir stehen gerne für eine Besichtigung bereit.
Grundstück ca. 443 m² Wohnfläche ca. 192 m² Kleine Einliegerwohnung vorhanden Baujahr 1978 Zimmeranzahl 7,5 Gaszentralheizung Garage mit Übergröße Garten und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
Location: Lahnstein
Location description
Am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, an den Grenzen zu Westerwald und Taunus, zwischen Mittelrhein und Nassauer Land liegt die schöne Stadt Lahnstein. Mit rund 18.000 Einwohnern finden Sie eine sympathische, zentral gelegene Stadt.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
Verkehrsanbindung: Lahnstein verfügt über ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in einer Autostunde in Köln und Frankfurt. Über die B42 ist man in wenigen Autominuten in der Koblenzer Innenstadt.
Miscellaneous
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