Questa offerta è rivolta a chi cerca un terreno edificabile spazioso e ben curato in una posizione attraente a Ludwigsfelde. Con una superficie di circa 1.045 m², il terreno offre diverse possibilità per la realizzazione di progetti residenziali personalizzati e la sua forma rettangolare lo rende particolarmente flessibile nel suo utilizzo. È dotato di allacciamento alla rete fognaria e alla rete elettrica. L'acqua è attualmente fornita tramite un pozzo (profondo 19 metri). Gli allacciamenti del gas e dell'acqua sono disponibili in strada. Un cavo in fibra ottica è già installato sulla proprietà. Attualmente, sul terreno è presente una spaziosa casetta da giardino, composta da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Questa può essere utilizzata come alloggio temporaneo durante la fase di costruzione o per idee di design personalizzate. Il giardino è curato con cura e presenta pochi alberi. La proprietà comprende diversi capannoni contenenti una varietà di attrezzature da giardinaggio. È importante notare che gli edifici esistenti non contengono amianto, garantendo un'occupazione sicura. Poiché il permesso di costruire viene valutato ai sensi dell'articolo 34 del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB), la flessibilità nella pianificazione e realizzazione del proprio progetto edilizio è particolarmente elevata. Il testo esatto relativo ai permessi di costruire è riportato nella lettera dell'Ufficio per lo Sviluppo Urbano di Ludwigsfelde del 31 luglio 2025; si prega di consultare la sezione "Caratteristiche". La posizione dell'immobile offre un'eccellente infrastruttura. Ludwigsfelde vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la vicinanza a negozi, scuole e asili, nonché una vasta gamma di attività per il tempo libero. Il rapido accesso al centro di Berlino e ai dintorni è un ulteriore vantaggio di questa posizione. Nel complesso, questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità per chiunque cerchi un immobile residenziale spazioso e ben sviluppato a Ludwigsfelde e desideri realizzare i propri sogni abitativi. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Convincetevi personalmente del potenziale di questo immobile durante una visita in loco.

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