This offer is aimed at those seeking a spacious and well-maintained building plot in an attractive location in Ludwigsfelde. With an area of approximately 1,045 m², the plot offers diverse possibilities for realizing individual residential projects and its rectangular shape makes it particularly flexible in its use. It is connected to sewage and electricity. Water is currently supplied via a well (19 meters deep). Gas and water connections are available in the street. A fiber optic cable is already installed on the property. Currently, there is a spacious garden house on the plot, comprising a living room, a bedroom, a kitchen, and a bathroom. This can be used as temporary accommodation during the construction phase or for individual design ideas. The garden is lovingly maintained and features a small number of trees. The property includes several sheds containing a variety of gardening equipment. It is important to note that the existing buildings do not contain asbestos, ensuring safe occupancy. Since the building permit is assessed according to Section 34 of the German Federal Building Code (BauGB), there is a particularly high degree of flexibility in the planning and implementation of your own building project. The exact wording regarding building permits can be found in the letter from the Ludwigsfelde Urban Development Department dated July 31, 2025; please see "Features." The location of the property offers excellent infrastructure. Ludwigsfelde boasts good public transport connections, proximity to shopping facilities, schools, and kindergartens, as well as a diverse range of leisure activities. The quick access to Berlin's city center and the surrounding area is another advantage of this location. Overall, this building plot is a rare opportunity for anyone looking for a spacious and well-developed residential property in Ludwigsfelde and wishing to realize their housing dreams. We would be happy to provide you with further information or arrange a personal viewing appointment. See for yourself the potential of this property during a personal on-site visit.

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