Cette offre s'adresse à ceux qui recherchent un terrain constructible spacieux et bien entretenu, idéalement situé à Ludwigsfelde. D'une superficie d'environ 1 045 m², le terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de projets résidentiels personnalisés et sa forme rectangulaire lui confère une grande flexibilité d'aménagement. Il est raccordé au réseau d'assainissement et à l'électricité. L'eau est actuellement fournie par un puits de 19 mètres de profondeur. Les raccordements au gaz et à l'eau sont disponibles en bordure de rue. La fibre optique est déjà installée sur la propriété. Un spacieux abri de jardin se trouve actuellement sur le terrain ; il comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Il peut servir de logement temporaire pendant la construction ou être utilisé pour des aménagements personnalisés. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de quelques arbres. La propriété comprend plusieurs remises contenant divers outils de jardinage. Il est important de noter que les bâtiments existants ne contiennent pas d'amiante, garantissant ainsi une habitation en toute sécurité. L'évaluation du permis de construire étant effectuée conformément à l'article 34 du Code fédéral allemand de la construction (BauGB), vous bénéficiez d'une grande flexibilité dans la planification et la réalisation de votre projet. Le texte exact relatif aux permis de construire figure dans la lettre du service d'urbanisme de Ludwigsfelde datée du 31 juillet 2025 ; veuillez consulter la rubrique « Caractéristiques ». L'emplacement de ce terrain offre d'excellentes infrastructures. Ludwigsfelde bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, de la proximité des commerces, des écoles et des crèches, ainsi que d'une offre variée d'activités de loisirs. L'accès rapide au centre de Berlin et à ses environs constitue un autre atout. En résumé, ce terrain constructible représente une opportunité rare pour quiconque recherche une propriété résidentielle spacieuse et bien aménagée à Ludwigsfelde et souhaite concrétiser son rêve d'acquérir un logement. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Venez constater par vous-même le potentiel de ce bien lors d'une visite sur place.

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