A Zossen-Dabendorf, in un contesto naturale e tranquillo, circondato da campi e boschi, è in vendita un ampio terreno edificabile. Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata con case unifamiliari e villette per le vacanze e si estende su una superficie di circa 4.002 m². Fino a una profondità di circa 40 metri dal confine stradale, l'area è classificata come area edificabile interna ai sensi dell'art. 34, comma 4, frase 1, del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB), mentre l'area oltre tale confine è classificata come area edificabile esterna ai sensi dell'art. 35 del BauGB. Con una larghezza di circa 34,5 metri, il terreno offre diverse possibilità di edificazione. È completamente servito da servizi ed è accessibile tramite una tranquilla strada di accesso sterrata. In assenza di un piano urbanistico vincolante, le potenziali realizzazioni sono disciplinate dall'art. 34 del BauGB. Il progetto previsto deve essere compatibile con l'ambiente circostante. Secondo una valutazione non vincolante dell'autorità edilizia, sarebbe ipotizzabile la costruzione di una casa unifamiliare, eventualmente con due unità abitative. Date le dimensioni della proprietà, la suddivisione sembra possibile; la verifica e l'approvazione finale sono a carico dell'acquirente, nell'ambito della richiesta di permesso di costruire. La proprietà comprende diversi alberi, un bungalow con giardino risalente al 1974, un garage e un capanno. Il bungalow non è riscaldato e quindi non è predisposto per l'inverno. Inoltre, negli edifici esistenti è stato utilizzato amianto, il che dovrebbe essere tenuto in considerazione in caso di utilizzo futuro o demolizione. Grazie alla sua esposizione a sud e al confine diretto con la riserva naturale "Notte Niederung", la proprietà offre una tranquillità eccezionale e un elevato grado di privacy. Che si tratti di un rifugio nella natura o di un futuro sito residenziale, questa proprietà offre numerose possibilità. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci.

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