Tágas építési telek eladó Zossen-Dabendorfban, csendes, természeti környezetben, mezők és erdők ölelésében. A telek egy családi házakból és hétvégi házakból álló, kialakult lakóövezetben található, és körülbelül 4002 m²-es. Az utcahatártól számított körülbelül 40 méter mélységig a terület a német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 34. § 4. bekezdésének 1. mondata szerint belső fejlesztési területnek minősül, míg az ezen túli terület a BauGB 35. §-a szerint külső fejlesztési területnek minősül. A körülbelül 34,5 méteres szélességű telek számos fejlesztési lehetőséget kínál. Teljes körűen közművesített és egy csendes, burkolatlan bekötőúton keresztül közelíthető meg. Mivel nincs jogilag kötelező érvényű fejlesztési terv, az esetleges építkezést a BauGB 34. §-a szabályozza. A tervezett projektnek összeegyeztethetőnek kell lennie a környező területtel. Az építési hatóság nem kötelező érvényű értékelése szerint egy családi ház építése, esetleg két lakóegységgel, elképzelhető. Az ingatlan mérete miatt a felosztás lehetséges; a végső felülvizsgálat és jóváhagyás a vevő felelőssége az építési engedély iránti kérelem részeként. Az ingatlanhoz több fa, egy 1974-ből származó kerti bungaló, egy garázs és egy fészer tartozik. A bungaló fűtetlen, ezért nincs téliesítve. Továbbá, a meglévő épületekben azbesztet használtak, amit a jövőbeni használat vagy bontás során figyelembe kell venni. Déli fekvésének és a "Notte Niederung" természetvédelmi területtel való közvetlen határának köszönhetően az ingatlan kivételes nyugalmat és magas fokú magánéletet kínál. Akár a természetben elvonulóhelyként, akár egy jövőbeli otthon helyszíneként - ez az ingatlan számos lehetőséget kínál. Felkeltettük érdeklődését? Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.