A spacious building plot is for sale in Zossen-Dabendorf, situated in a quiet, natural setting surrounded by fields and woods. The plot is located in an established residential area of single-family homes and weekend cottages and comprises approximately 4,002 m². Up to a depth of about 40 meters from the street boundary, the area is classified as an inner development area according to Section 34 Paragraph 4 Sentence 1 of the German Federal Building Code (BauGB), while the area beyond this boundary is classified as an outer development area according to Section 35 of the BauGB. With a width of approximately 34.5 meters, the plot offers a variety of development possibilities. It is fully serviced and accessible via a quiet, unpaved access road. As there is no legally binding development plan, potential construction is governed by Section 34 of the BauGB. The planned project must be compatible with the surrounding area. According to a non-binding assessment by the building authority, the construction of a single-family home, possibly with two residential units, would be conceivable. Due to the size of the property, subdivision appears possible; the final review and approval are the responsibility of the buyer as part of a building permit application. The property includes several trees, a garden bungalow dating from 1974, a garage, and a shed. The bungalow is unheated and therefore not winterized. Furthermore, asbestos was used in the existing buildings, which should be taken into account in any future use or demolition. Thanks to its southern exposure and direct border with the "Notte Niederung" nature reserve, the property offers exceptional peace and a high degree of privacy. Whether as a retreat in nature or as the future site for a home – this property offers many possibilities. Have we piqued your interest? Then please contact us.

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