Questo grazioso e ben progettato bilocale si trova al primo piano di un condominio ben tenuto di otto unità, costruito nel 1993. Con circa 52,6 metri quadrati di superficie abitabile, è ideale per single, coppie o pendolari che cercano un appartamento tranquillo e funzionale, con spazi abitativi confortevoli e un comodo accesso all'area metropolitana di Stoccarda. La disposizione è studiata con cura ed efficienza: dall'accogliente ingresso con spazio per un guardaroba, si accede al luminoso soggiorno e sala da pranzo con finestre a tutta altezza e accesso al balcone soleggiato, un luogo perfetto per rilassarsi. La cucina attrezzata è direttamente adiacente alla zona giorno ed è inclusa nell'offerta. La camera da letto è situata in posizione tranquilla sul retro dell'edificio e offre ampio spazio per i vostri oggetti personali. Un'ampia finestra garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. Il bagno interno, ben curato, è dotato di doccia, lavabo e WC. Tutte le stanze dell'appartamento sono in ottime condizioni e pronte per essere abitate da subito. Una spaziosa cantina con serratura offre ulteriore spazio di stoccaggio. È inoltre disponibile un deposito biciclette in comune. Potete parcheggiare il vostro veicolo comodamente e al riparo dalle intemperie nel parcheggio sotterraneo di proprietà dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. Un affidabile servizio di portineria si occupa della pulizia e della manutenzione delle aree comuni, garantendo che tutto rimanga in ordine e ben tenuto. L'appartamento sarà disponibile dal 1° dicembre 2025, ideale per un futuro acquisto o come interessante investimento. Contattateci per fissare un appuntamento per una visita personalizzata e constatare di persona la disposizione ben progettata, le eccellenti condizioni e la piacevole posizione di questo splendido appartamento!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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