Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1975, sorge su un terreno di circa 519 m² e vanta una generosa superficie abitabile di circa 154 m². Con sei stanze e due bagni, la proprietà offre versatili possibilità di utilizzo e ampi spazi per famiglie o coppie. Un punto di forza particolare è l'appartamento indipendente di 40 m², ideale come suite per gli ospiti, ufficio o per una vita multigenerazionale. Il piano terra presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, che offre ampio spazio per un arredamento personalizzato. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale, consentendo agli aspiranti chef di realizzare le proprie ambizioni culinarie. Un bilocale con bagno e disimpegno completa il piano terra. Al piano superiore si trovano altre tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto o camerette per bambini. Anche in questo caso, l'attenzione è stata posta su una disposizione funzionale degli spazi. Grazie alle nuove finestre al piano superiore, gli ambienti beneficiano di una piacevole luce naturale e di una migliore efficienza energetica. Il secondo bagno su questo piano è dotato di tutti i servizi igienici necessari, offrendo ulteriore comfort. Un garage, direttamente annesso alla casa, offre un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. La proprietà vanta un giardino a bassa manutenzione che potrete progettare secondo i vostri gusti. I bambini troveranno ampio spazio per giocare, mentre gli amanti del giardinaggio potranno dare vita alle proprie idee. La posizione della casa consente un facile accesso ai servizi di uso quotidiano, alle scuole e alle aree ricreative. Anche i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendola ideale sia per i pendolari che per le famiglie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 279.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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