29640 SCHNEVERDINGEN – SCHNEVERDINGEN STADT
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
- ca. 94 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 153.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26205018
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera, 1 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1973
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Consumo finale di energia
172,20 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
12.11.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1973
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine attraktive Wohnlage in Schneverdingen. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung und bieten einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die sonnige Loggia mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Das Wannenbad präsentiert sich zeitlos und gepflegt und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für den täglichen Küchenbedarf. Ein praktischer Abstellraum im Flur schafft zusätzliche Stellfläche im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Steckdosen und Lichtschalter wurden zum Teil im Jahr 2026 modernisiert und unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck der Immobilie. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zum Verkaufsangebot gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Schneverdingen in unmittelbarer Nähe zur Osterheide. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Wohnqualität.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine helle, gepflegte und funktional geschnittene Immobilie in ruhiger Lage von Schneverdingen suchen.
Posizione: Schneverdingen - Schneverdingen Stadt
Descrizione della posizione
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.
In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.
Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.
Caratteristiche
- Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung.
- Das Wannenbad ist neutral und zeitlos gestaltet und verfügt über Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und Kühlschrank und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum .
- Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage. Steckdosen und Schalter wurden im Jahr 2026 modernisiert und entsprechen damit einem zeitgemäßen Standard. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 20 € monatlich angemietet werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, wodurch gegebenenfalls höhere Nebenkosten entstehen können.
- Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
- Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Altre informazioni
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Planimetria
29640 SCHNEVERDINGEN – SCHNEVERDINGEN STADT
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lageca. 94 m² • 3 Vani • 153.000 EUR
Fornitore
- Sylvia Schmidt
- Shop Distretto della brughiera
- Am Markt 6
- 29640 Schneverdingen