Titelbild
97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
319.000 EUR
Superficie netta ca. 96,2 m²
Superficie del terreno ca. 899 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 319.000 EUR
Fornitore
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25221057

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Modernizzazione / Riqualificazione

2022

Bagni

2

Anno di costruzione

1983

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

75,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

11.08.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1983

Riscaldamento

ELECTRICITY

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Entdecken Sie Ihr ideales Familienhaus mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Ihnen nicht nur günstige Energiekosten bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Immobilie verfügt aktuell über drei einladende Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- /Essbereich mit anliegender Küche, der Ihnen Zugang zu einer überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Interessant ist der vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses, der Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum für eine zweite Familie, Büroräume oder nur Platz zur Entfaltung zu schaffen. Der Garten ist kinderfreundlich gestaltet, pflegeleicht angelegt mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien! Im Keller findet sich ausreichend Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Sanierungsarbeiten im Außenbereich und an der Garage, sowie Verputzerarbeiten sollten gemacht werden. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038

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Posizione

Descrizione

Obereuerheim ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Grettstadt und etwa 850 Einwohnern. In Obereuerheim gibt es einen Kindergarten mit integrierter Kindertagesstätte. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Grettstadt, etwa 6 km entfernt, wo zudem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke ansässig sind. Für weiterführende Schulen sind die Real- und Mittelschulen in den nahegelegenen Orten Schonungen, Gochsheim, Haßfurt, Gerolzhofen sowie in Schweinfurt zu finden. In einem Umkreis von 15 km befinden sich zudem verschiedene Gymnasien in Schweinfurt, Haßfurt und Gerolzhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden, darunter Discounter und Fachgeschäfte, was eine vielseitige Versorgung sicherstellt. Regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt gewährleisten eine gute Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A70 ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar, was die Mobilität erhöht.

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Planimetria

Erdgeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss

97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential

ca. 96,2 m² 4 Vani 319.000 EUR

Fornitore
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt