97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
- ca. 96,2 m² Wohnfläche
- ca. 899 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 319.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25221057
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2022
Badezimmer
2
Baujahr
1983
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,70 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
11.08.2035
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Entdecken Sie Ihr ideales Familienhaus mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Ihnen nicht nur günstige Energiekosten bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Immobilie verfügt aktuell über drei einladende Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- /Essbereich mit anliegender Küche, der Ihnen Zugang zu einer überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Interessant ist der vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses, der Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum für eine zweite Familie, Büroräume oder nur Platz zur Entfaltung zu schaffen. Der Garten ist kinderfreundlich gestaltet, pflegeleicht angelegt mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien! Im Keller findet sich ausreichend Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Sanierungsarbeiten im Außenbereich und an der Garage, sowie Verputzerarbeiten sollten gemacht werden. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
Lage
Beschreibung
Obereuerheim ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Grettstadt und etwa 850 Einwohnern. In Obereuerheim gibt es einen Kindergarten mit integrierter Kindertagesstätte. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Grettstadt, etwa 6 km entfernt, wo zudem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke ansässig sind. Für weiterführende Schulen sind die Real- und Mittelschulen in den nahegelegenen Orten Schonungen, Gochsheim, Haßfurt, Gerolzhofen sowie in Schweinfurt zu finden. In einem Umkreis von 15 km befinden sich zudem verschiedene Gymnasien in Schweinfurt, Haßfurt und Gerolzhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden, darunter Discounter und Fachgeschäfte, was eine vielseitige Versorgung sicherstellt. Regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt gewährleisten eine gute Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A70 ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar, was die Mobilität erhöht.
Grundriss



97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
ca. 96,2 m² • 4 Zimmer • 319.000 EUR
Anbieter
- Marion Englert
- Shop Haßfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt