Titelbild
97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
319.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 96,2 m²
Földterület ca. 899 m²
Szobák 4
Vételár 319.000 EUR
Szolgáltató
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25221057

Ház típusa

Családi ház

Modernizálás / Felújítás

2022

FÜRDŐSZOBÁK

2

ÉPÍTÉS ÉVE

1983

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

75,70 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

11.08.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1983

Energiaforrás

ELECTRICITY

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Entdecken Sie Ihr ideales Familienhaus mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Ihnen nicht nur günstige Energiekosten bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Immobilie verfügt aktuell über drei einladende Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- /Essbereich mit anliegender Küche, der Ihnen Zugang zu einer überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Interessant ist der vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses, der Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum für eine zweite Familie, Büroräume oder nur Platz zur Entfaltung zu schaffen. Der Garten ist kinderfreundlich gestaltet, pflegeleicht angelegt mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien! Im Keller findet sich ausreichend Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Sanierungsarbeiten im Außenbereich und an der Garage, sowie Verputzerarbeiten sollten gemacht werden. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038

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Helyszínek

Leírás

Obereuerheim ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Grettstadt und etwa 850 Einwohnern. In Obereuerheim gibt es einen Kindergarten mit integrierter Kindertagesstätte. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Grettstadt, etwa 6 km entfernt, wo zudem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke ansässig sind. Für weiterführende Schulen sind die Real- und Mittelschulen in den nahegelegenen Orten Schonungen, Gochsheim, Haßfurt, Gerolzhofen sowie in Schweinfurt zu finden. In einem Umkreis von 15 km befinden sich zudem verschiedene Gymnasien in Schweinfurt, Haßfurt und Gerolzhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden, darunter Discounter und Fachgeschäfte, was eine vielseitige Versorgung sicherstellt. Regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt gewährleisten eine gute Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A70 ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar, was die Mobilität erhöht.

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Alaprajz

Erdgeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss

97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential

ca. 96,2 m² 4 Szobák 319.000 EUR

Szolgáltató
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt