97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
- ca. 96,2 m² Living Space
- ca. 899 m² Land area
- 4 Rooms
- 319.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25221057
Modernisation / Refurbishment
2022
Bathrooms
2
Year of construction
1983
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
75,70 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
11.08.2035
Year of construction according to energy certificate
1983
Energy Source
ELECTRICITY
Power Source
Air-to-water heat pump
Type of heating
Underfloor heating
Description
Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Entdecken Sie Ihr ideales Familienhaus mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Ihnen nicht nur günstige Energiekosten bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Immobilie verfügt aktuell über drei einladende Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- /Essbereich mit anliegender Küche, der Ihnen Zugang zu einer überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Interessant ist der vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses, der Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum für eine zweite Familie, Büroräume oder nur Platz zur Entfaltung zu schaffen. Der Garten ist kinderfreundlich gestaltet, pflegeleicht angelegt mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien! Im Keller findet sich ausreichend Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Sanierungsarbeiten im Außenbereich und an der Garage, sowie Verputzerarbeiten sollten gemacht werden. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
Location
Description
Obereuerheim ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Grettstadt und etwa 850 Einwohnern. In Obereuerheim gibt es einen Kindergarten mit integrierter Kindertagesstätte. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Grettstadt, etwa 6 km entfernt, wo zudem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke ansässig sind. Für weiterführende Schulen sind die Real- und Mittelschulen in den nahegelegenen Orten Schonungen, Gochsheim, Haßfurt, Gerolzhofen sowie in Schweinfurt zu finden. In einem Umkreis von 15 km befinden sich zudem verschiedene Gymnasien in Schweinfurt, Haßfurt und Gerolzhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden, darunter Discounter und Fachgeschäfte, was eine vielseitige Versorgung sicherstellt. Regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt gewährleisten eine gute Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A70 ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar, was die Mobilität erhöht.
Floor Plan



97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
ca. 96,2 m² • 4 Rooms • 319.000 EUR
Provider
- Marion Englert
- Shop Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt