Titelbild
97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential
319.000 EUR
Living Space ca. 96,2 m²
Land area ca. 899 m²
Rooms 4
Purchase Price 319.000 EUR
Provider
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

25221057

Modernisation / Refurbishment

2022

Bathrooms

2

Year of construction

1983

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

75,70 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

11.08.2035

Year of construction according to energy certificate

1983

Energy Source

ELECTRICITY

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Underfloor heating

Description

Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Entdecken Sie Ihr ideales Familienhaus mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Ihnen nicht nur günstige Energiekosten bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Immobilie verfügt aktuell über drei einladende Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- /Essbereich mit anliegender Küche, der Ihnen Zugang zu einer überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Interessant ist der vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses, der Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum für eine zweite Familie, Büroräume oder nur Platz zur Entfaltung zu schaffen. Der Garten ist kinderfreundlich gestaltet, pflegeleicht angelegt mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien! Im Keller findet sich ausreichend Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Sanierungsarbeiten im Außenbereich und an der Garage, sowie Verputzerarbeiten sollten gemacht werden. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038

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Location

Description

Obereuerheim ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Grettstadt und etwa 850 Einwohnern. In Obereuerheim gibt es einen Kindergarten mit integrierter Kindertagesstätte. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Grettstadt, etwa 6 km entfernt, wo zudem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke ansässig sind. Für weiterführende Schulen sind die Real- und Mittelschulen in den nahegelegenen Orten Schonungen, Gochsheim, Haßfurt, Gerolzhofen sowie in Schweinfurt zu finden. In einem Umkreis von 15 km befinden sich zudem verschiedene Gymnasien in Schweinfurt, Haßfurt und Gerolzhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden, darunter Discounter und Fachgeschäfte, was eine vielseitige Versorgung sicherstellt. Regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt gewährleisten eine gute Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A70 ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar, was die Mobilität erhöht.

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Floor Plan

Erdgeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss

97508 GRETTSTADT / OBEREUERHEIM

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe und Ausbaupotential

ca. 96,2 m² 4 Rooms 319.000 EUR

Provider
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt