Questo immobile vi è presentato da: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefono: +49 5241 211 99 90 Appartamento al piano terra di nuova costruzione | KfW 40 + QNG | circa 98 m² | 3 locali, cucina, bagno | Terrazza e giardino | Posto auto coperto | Centro di Gütersloh: circa 300 metri dal teatro, circa 400 metri dal municipio, circa 1.000 metri dalla zona pedonale. In questo moderno edificio di 5 unità, vi offriamo 5 appartamenti senza barriere architettoniche, ben progettati e di alta qualità con cantine e posti auto esterni coperti. Le dimensioni degli appartamenti variano tra circa 73,50 m² e 98,50 m² di superficie abitabile e ognuno dispone di 2-3 locali. L'edificio è in fase di costruzione secondo gli standard di alta qualità ed efficienza energetica KfW 40 + QNG e sarà pronto per essere abitato entro l'inizio del 2026. Gli appartamenti sono ideali per proprietari o investitori esigenti. L'appartamento al piano terra comprende due posti auto coperti, acquistabili al costo aggiuntivo di 12.500 € ciascuno. Desiderate maggiori informazioni? Saremo lieti di fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste scritte che includano il vostro indirizzo completo e un numero di telefono. Le visite sono possibili solo previa presentazione di una prova di finanziamento. Se avete bisogno di assistenza, saremo lieti di mettervi in contatto con i nostri colleghi di VON POLL FINANCE.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.