Questo immobile vi è presentato da: Julian Daut & Laura Stolke Ufficio: +49 5241 211 99 90 Ampio attico di 4 locali in una casa bifamiliare | vita tranquilla in una consolidata zona residenziale Questo attico ben tenuto si trova in una casa bifamiliare costruita nel 1985 e offre circa 110 m² di superficie abitabile, offrendo una sistemazione confortevole per una varietà di esigenze abitative. L'appartamento dispone di un totale di quattro locali, tra cui tre potenziali camere da letto che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre forniscono una piacevole luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Da qui si ha accesso diretto alla loggia coperta esposta a ovest. Trasformate la vostra loggia nel vostro secondo soggiorno e godetevi un bicchiere di vino la sera. L'ampia cucina è separata dalla zona giorno ed è dotata di mobili funzionali, offrendo molto spazio per cucinare insieme. Anche il luminoso bagno, dotato di vasca e doccia, promette comfort. Il riscaldamento a pavimento su questo piano garantisce una distribuzione uniforme del calore e un clima abitativo confortevole in tutti gli ambienti. La mansarda offre pratici spazi di stoccaggio. Ulteriori comfort includono una cantina privata, che offre ulteriore spazio per hobby e provviste, e un posto auto coperto. Grazie alla sua disposizione ottimale, alla posizione tranquilla e alle caratteristiche funzionali, questo appartamento si presenta come la vostra nuova casa. Non vediamo l'ora di mostrarvi questo appartamento di persona e saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita. Vi preghiamo di comprendere che saranno elaborate solo richieste scritte con indirizzo completo e numero di telefono. La visita può avvenire solo previa presentazione di una prova di finanziamento. Se avete bisogno di assistenza, saremo lieti di mettervi in contatto con i nostri colleghi di VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 115.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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