Questa proprietà vi è presentata da: Sig. Luca Böckstiegel e Jan-Phillip Adam Ufficio: +49 5201 15 88 02 0 Tanto spazio in un'ottima posizione! Moderna casa indipendente per una famiglia numerosa | Halle (Westf.) - Gartnisch Benvenuti nel vostro nuovo e accogliente rifugio! In un quartiere consolidato, particolarmente adatto alle famiglie, a pochi minuti a piedi da scuole, asili e asili nido, troverete il posto perfetto in cui vivere. Costruita nel 2003 con solidi metodi di costruzione, questa casa offre circa 208 m² di superficie abitabile su un terreno soleggiato di circa 550 m², offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Entrando, sarete accolti da un vestibolo con spazio per il vostro guardaroba. Un ampio corridoio open space conduce alle stanze al piano terra. La luminosa zona soggiorno-pranzo con vetrata è inondata di luce naturale e crea un'atmosfera accogliente per serate rilassanti o incontri conviviali: in estate, la terrazza coperta diventa il vostro secondo soggiorno. La cucina, con ampio spazio per la zona pranzo, vi invita a preparare pasti veloci, freschi e pronti da servire, ideali per le riunioni di famiglia quotidiane. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta, perfetta per rilassarsi con qualsiasi tempo. Il giardino offre ampio spazio per tutte le età: per giocare, fare barbecue, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Qui, attrezzature da gioco, mobili da salotto e aiuole colorate trovano armoniosamente posto. Sono disponibili sei stanze utilizzabili individualmente, cinque delle quali sono perfettamente adatte come camere da letto. Tre bagni e un comodo WC per gli ospiti garantiscono comfort e privacy. La camera da letto principale al piano superiore ha accesso diretto a un bagno privato e si apre su un balcone soleggiato con vista mozzafiato sulla Foresta di Teutoburgo: il vostro rifugio personale per le miti serate estive. La mansarda offre ulteriore spazio di archiviazione ed è accessibile tramite una scala retrattile. L'ampio seminterrato, parzialmente riscaldato, può essere convertito in ulteriore spazio abitabile, ad esempio in una zona separata per i ragazzi, uno studio, un appartamento per gli ospiti o una stanza per i vostri hobby e la palestra. L'offerta è completata da un garage e due posti auto per i vostri veicoli. Nel complesso, potete aspettarvi una casa spaziosa e adatta alle famiglie, con un'atmosfera confortevole e tanto spazio per le vostre esigenze individuali. Potrebbe essere la vostra nuova casa? Attendiamo con ansia la vostra richiesta! Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste scritte che includano il vostro indirizzo completo e un numero di telefono. Le visite si terranno solo previa presentazione della prova di finanziamento. Se avete bisogno di assistenza, saremo lieti di mettervi in contatto con i nostri colleghi di VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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