Questo immobile vi è presentato da: Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam Ufficio: +49 5201 15 88 02 1 Appartamento duplex con terrazza sul tetto su un pendio esposto a sud | 71 m² di superficie abitabile + 10 m² di superficie utile | Doppio posto auto coperto Questo eccezionale appartamento duplex sul pendio esposto a sud della Foresta di Teutoburgo offre circa 71 m² di superficie abitabile e circa 10 m² di superficie utile finita nella mansarda e vanta una fantastica terrazza sul tetto con vista mozzafiato sulla Foresta di Teutoburgo. La casa è stata costruita nel 1995 ed è in ottime condizioni. La planimetria è chiara: la luminosa zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre garantiscono molta luce durante tutto il giorno e creano una piacevole atmosfera abitativa; da qui si ha accesso diretto al balcone con la sua splendida vista sulla Foresta di Teutoburgo. La cucina a pianta aperta è dotata di una pratica e intramontabile cucina componibile, che offre ampio spazio di stoccaggio e spazio di lavoro per preparare i pasti quotidiani. Dal corridoio, separato dalla zona giorno, dalla cucina e dalla sala da pranzo da un'elegante porta a vetri, si accede all'ampio bagno, illuminato naturalmente e dotato di vasca e doccia, alla camera da letto e a un comodo ripostiglio. Il fiore all'occhiello di questo appartamento è la terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla Foresta di Teutoburgo. Una scala dal soggiorno conduce alla galleria in mansarda, dove troverete ulteriore spazio di archiviazione e spazio extra che può essere utilizzato come ufficio o zona ospiti. Da qui, una splendida finestra a timpano a tutta altezza si apre sul vostro rifugio privato all'aperto. Completamente appartato, potrete sfuggire alla frenesia quotidiana e godervi splendide serate estive con gli amici. Altre caratteristiche includono un doppio posto auto coperto e un ulteriore ripostiglio in cantina. Si prega di notare che il doppio posto auto coperto deve essere acquistato con un supplemento di € 10.000,00. Vi piace quello che vedete? Non vediamo l'ora di incontrarvi di persona! Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste scritte che includano il vostro indirizzo completo e numero di telefono. Le visite possono avvenire solo con prova di finanziamento. Se hai bisogno di assistenza, saremo lieti di metterti in contatto con i nostri colleghi di VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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