Questa proprietà vi è presentata da: Sig. Luca Böckstiegel e Jan-Phillip Adam Ufficio: +49 5201 15 88 02 0 Casa mono/bifamiliare | Costruita nel 1962 | Circa 119 m² | Terreno di 870 m² | Garage + Posto auto coperto | Peckeloh Questa versatile casa mono/bifamiliare, costruita nel 1962, è situata in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie su un terreno splendidamente paesaggistico di circa 870 m². Con le sue due unità abitative separate, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per convivenze multigenerazionali. Una scala separata conduce all'ingresso dell'appartamento al piano terra di circa 66 m². Qui troverete una cucina separata con sala da pranzo separata, un luminoso e arioso soggiorno con accesso alla terrazza e all'ampio giardino, perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici o per permettere ai bambini di giocare liberamente all'aperto. Altre due stanze ben proporzionate sono ideali come camere da letto, camerette o uffici. Il bagno, con luce naturale e cabina doccia, è stato modernizzato negli anni '90 e vanta un design senza tempo. La mansarda di circa 55 m² offre tre stanze, una sala da pranzo con cucina e un bagno con luce naturale, anch'esso modernizzato negli anni '90, offrendo opzioni di utilizzo flessibili. Che si intenda abitare l'intera casa o affittarla per agevolare il finanziamento, questa casa offre infinite possibilità. Impianti elettrici e idraulici separati garantiscono una netta separazione delle unità. Il seminterrato è altrettanto impressionante: oltre ad ampi spazi di stoccaggio, la cantina completa offre ampio spazio per gli hobby, un'officina o una zona fitness, nonché il locale caldaia con deposito di gasolio. Si prega di prevedere ampi lavori di modernizzazione della casa. L'ampio terreno offre numerose possibilità: dalla creazione di un orto e di un'area giochi per bambini al semplice relax all'aperto. Chi apprezza un terreno di grandi dimensioni troverà in questo un'ottima base per realizzare il proprio progetto di giardino. Il garage annesso e il doppio posto auto coperto offrono ampio parcheggio sia per veicoli a due che a quattro ruote. L'ampio spazio abitativo, la disposizione classica e l'ampio terreno rendono questa casa indipendente attraente per chiunque cerchi personalizzazione. Grazie alla sua solida struttura e al design classico, la casa offre un notevole potenziale per la modernizzazione personalizzata e la realizzazione dei vostri desideri abitativi. Potrebbe essere la vostra nuova casa? Attendiamo con ansia la vostra richiesta! Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste scritte che includano il vostro indirizzo completo e un numero di telefono. Le visite avranno luogo solo dietro presentazione della prova di finanziamento. Se avete bisogno di assistenza, saremo lieti di mettervi in contatto con i nostri colleghi di VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 302.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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