Ce bien vous est présenté par : M. Luca Böckstiegel et Jan-Phillip Adam | Bureau : +49 5201 15 88 02 0 | Maison individuelle/bifamiliale | Construction : 1962 | Environ 119 m² | Terrain : 870 m² | Garage + Abri voiture | Peckeloh. Cette maison individuelle/bifamiliale polyvalente, construite en 1962, est située dans un quartier calme et familial, sur un terrain paysagé d'environ 870 m². Avec ses deux logements indépendants, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles. Un escalier séparé mène au hall d'entrée de l'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 66 m². Vous y trouverez une cuisine séparée avec salle à manger, un salon lumineux et aéré donnant sur la terrasse et le grand jardin – parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté à l'extérieur. Deux autres pièces aux proportions harmonieuses sont idéales comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain, baignée de lumière naturelle et dotée d'une douche à l'italienne, a été modernisée dans les années 1990 et arbore un design intemporel. Les combles d'environ 55 m² offrent trois pièces, une salle à manger avec cuisine et une salle de bain avec lumière naturelle, également modernisée dans les années 1990, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'habiter la maison ou de la louer pour financer l'achat, cette propriété offre des possibilités infinies. Des circuits électriques et de plomberie séparés garantissent une séparation nette des espaces. Le sous-sol est tout aussi impressionnant : outre un vaste espace de rangement, la cave complète offre un espace généreux pour les loisirs, un atelier ou une salle de sport, ainsi que la chaufferie avec son réservoir de fioul. Prévoyez d'importants travaux de modernisation. Le généreux terrain offre de nombreuses possibilités : création d'un potager, d'une aire de jeux pour enfants ou simple détente en plein air. Les amoureux des grands espaces trouveront ici une base idéale pour concevoir leur propre jardin. Le garage attenant et le double abri voiture offrent un vaste espace de stationnement pour les deux et quatre roues. Son espace de vie généreux, son agencement classique et son grand terrain font de cette maison individuelle un lieu idéal pour ceux qui recherchent une personnalisation. Grâce à sa structure solide et son design classique, la maison offre un potentiel considérable pour une modernisation personnalisée et la réalisation de vos projets d'aménagement. Et si c'était votre nouvelle maison ? Nous attendons votre demande avec impatience ! Veuillez noter que nous ne pouvons traiter que les demandes écrites incluant votre adresse complète et votre numéro de téléphone. Les visites auront lieu uniquement sur présentation d'une preuve de financement. Si vous avez besoin d'aide à ce sujet, nous serons heureux de vous mettre en relation avec nos collègues de VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 302.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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