Questa casa indipendente sorge su un terreno di circa 126 m² nel centro di Großenlüder. Costruita intorno al 1904, la casa offre circa 86 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani con un totale di quattro stanze. L'edificio è per circa metà con struttura a graticcio e per l'altra metà in muratura. È presente un vano intercapedine che funge da ripostiglio. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno al piano terra, con accesso alla terrazza soleggiata. Una stufa a legna fornisce calore e crea un'atmosfera accogliente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, dotata di una moderna cucina componibile e spazio per una piccola zona pranzo. Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio con un ulteriore ingresso dall'esterno e un bagno per gli ospiti con attacco per la lavatrice e lavatrice. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con una stanza adiacente, ideale come cabina armadio. Una camera per bambini/studio/ospiti e un bagno con luce naturale, dotato di un'ampia doccia quasi a livello. L'edificio presenta soffitti obsoleti, alcuni dei quali inferiori a 2 metri nella camera da letto/spogliatoio e nel corridoio al piano superiore. La soffitta offre spazio per riporre oggetti. Il locale caldaia si trova nell'ex garage. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gasolio del 2001; la caldaia è stata sostituita nel 2014. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri del 2005 e del 2023. La cucina componibile del 2023 è inclusa nel prezzo di vendita. Anche la stufa a legna è stata installata nel 2023. Il bagno è stato ristrutturato intorno al 2007 e la doccia e i sanitari sono stati sostituiti nel 2024. La pavimentazione è in vinile, laminato, piastrelle e assi di legno. Il soffitto del seminterrato e quello del piano superiore sono stati isolati negli ultimi anni. La casa è dotata di fibra ottica. L'immobile verrà consegnato libero. La consegna può avvenire a partire dal 1° luglio 2025.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 482.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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