65929 FRANKFURT AM MAIN – HÖCHST
Appartamento mansardato arredato di alta qualità in un edificio antico, situato direttamente sul fiume Meno
- ca. 92,4 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.850 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25001250
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 5 m²
Modernizzazione / Riqualificazione
2019
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1900
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
155,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
21.10.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1900
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Questo condominio ben tenuto, composto da quattro unità, è stato costruito all'inizio del XIX secolo e si trova nel rinomato quartiere di Francoforte Höchst. Ogni unità occupa un piano. Il Castello Bolongaro, la riva del Meno e la pittoresca penisola di Wörthspitze sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento, dalle dimensioni generose, si trova all'ultimo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2016. Ad eccezione del bagno e della cucina, tutte le stanze presentano un elegante pavimento in vinile effetto legno. L'ampia cucina abitabile vanta eleganti piastrelle e un paraschizzi di grande formato. Anche la lavatrice si trova qui. Un ulteriore ripostiglio offre ulteriore comfort. Un punto forte dell'appartamento è l'ampio e moderno bagno con luce naturale, dotato di vasca, cabina doccia, scaldasalviette e illuminazione a incasso. Un mobile lavabo di alta qualità con mobile e un sistema doccia con soffione a pioggia e soffione portatile offrono un comfort eccezionale. Le luminose zone giorno e notte colpiscono per la loro sobria eleganza e sono completamente arredate, garantendo un comfort immediato. Numerose piante d'appartamento di alta qualità completano l'atmosfera elegante dell'intero appartamento. Non solo aggiungono un tocco di fascino estetico, ma garantiscono anche un clima interno piacevole e aria fresca. L'appartamento comprende naturalmente una cantina privata e un deposito per biciclette in comune al piano interrato. I residenti sono inoltre invitati a utilizzare parte del cortile.
Posizione
Descrizione
Mit seinen ca. 15.600 Einwohnern liegt Höchst mit dem Ortsteil Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets. Bis heute hat Höchst seinen eigenen kleinstädtischen Charakter beibehalten, und somit auch viele Touristen für sich gewonnen. Besonders die Höchster Altstadt bietet einige Kulturdenkmäler wie zum Beispiel das Höchster Schloss, der Zollturm oder die Justiniuskirche, die als eine der ältesten Kirchen Deutschlands gilt und einen Blick auf den Main bietet. Dennoch wird der Stadtteil von Industrien geprägt. Firmen wie Provadis und Aventis haben sich dort angesiedelt. Höchst besitzt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen, vornehmlich im Umkreis der Einkaufsstraße, der Königsteiner Straße.
Die Anschlussstelle zur A66 liegt circa zwei Kilometer vom Ortskern entfernt und ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist durch Bus und S-Bahn (S1, S2) optimal mit der Frankfurter City verbunden.
Caratteristiche
- Deckenhöhe bis zu circa drei Meter
- Vinylboden in Holzoptik
- Großformatiger Fliesenspiegel in der Küche
- Abstellraum
- Hochwertige Zimmerpflanzen aller Art
- Tageslichtbad mit Badewanne und Downlights
- Handtuchheizkörper
- 50 Zoll Fernseher
- Voll ausgestattete Küche inkl. Essbereich
- Waschmaschiene
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Innenhof zur Mitnutzung
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
65929 FRANKFURT AM MAIN – HöCHST
Appartamento mansardato arredato di alta qualità in un edificio antico, situato direttamente sul fiume Meno
ca. 92,4 m² • 3 Vani • 1.850 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main
