Questa casa indipendente di alta qualità, costruita nel 2019, combina un design elegante, tecnologie all'avanguardia e caratteristiche di pregio su circa 182 m² di superficie abitabile. La casa colpisce per le sue linee architettoniche pulite, la planimetria ben studiata e l'atmosfera accogliente che fonde perfettamente stile e comfort. Il cuore della casa è l'ampia e luminosa zona giorno/pranzo con camino e accesso alla soleggiata terrazza e al giardino. Le finestre a tutta altezza inondano l'ambiente di una calda luce naturale, creando un'atmosfera aperta e accogliente. Il camino aggiunge un tocco di calore alla zona giorno, rendendola il luogo ideale per rilassarsi. L'elegante cucina in stile country, realizzata su misura, è dotata di mobili di alta qualità, un piano di lavoro in pietra naturale scura e moderni elettrodomestici di marca del 2022. Combina un design classico con funzionalità all'avanguardia, ideale per gourmet e famiglie. Un elegante bagno per gli ospiti completa questo piano. Il riscaldamento a pavimento a risparmio energetico in tutta la casa garantisce una temperatura confortevole e uniforme. A tutto questo si aggiunge un sistema di domotica completo, che consente un comodo controllo centralizzato di illuminazione, tende, riscaldamento e sistemi di sicurezza (incluso un sistema di telecamere) tramite un'app, garantendo il massimo comfort e una sicurezza all'avanguardia. Al piano superiore si trovano tre luminose camere da letto, ognuna delle quali offre un utilizzo versatile come camera dei bambini, camera degli ospiti o cabina armadio. Il fiore all'occhiello di questo piano è il lussuoso bagno con eleganti piastrelle effetto marmo di grande formato, una vasca da bagno di design freestanding, una doccia a pioggia walk-in e un doppio lavabo su misura con ampi specchi e illuminazione moderna. Qui, l'eleganza senza tempo incontra un'atmosfera da spa, un luogo dove rilassarsi e distendersi. L'ultimo piano offre altre due spaziose camere, ideali come suite padronale, camere per gli ospiti o ufficio. Un moderno bagno con doccia offre ulteriore comfort. Particolarmente affascinanti sono le due finestre Velux Cabrio, una in bagno e una in una delle camere da letto, che si aprono su piccoli balconi sul tetto, offrendo una luce eccezionale e una sensazione di spazio aperto e arioso. Inoltre, l'adiacente terrazza sul tetto offre una splendida vista ed è perfetta per rilassarsi all'aperto, sia per leggere, prendere il sole o gustare il primo caffè del mattino. Al piano interrato, diverse cantine offrono ampio spazio di stoccaggio e, grazie alla solida costruzione, possono essere utilizzate anche come sala hobby, area fitness o officina. Una lavanderia separata garantisce organizzazione e funzionalità. Il locale caldaia ospita un addolcitore d'acqua AQMOS di alta qualità, che fornisce in modo affidabile acqua dolce e povera di calcare, proteggendo al contempo tutti gli impianti tecnici dell'edificio: un altro dettaglio che sottolinea il design curato di questa casa. Il giardino vanta un prato ben curato e un'ampia terrazza, ideale per accoglienti barbecue e momenti di relax all'aperto. La sua posizione riparata garantisce la privacy e offre spazio per idee di progettazione paesaggistica personalizzate. La casa è dotata di un impianto solare sul tetto per l'energia sostenibile. Un posto auto esterno con wallbox direttamente presso la casa completa questa interessante offerta. Sono disponibili anche ulteriori posti auto nella proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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