Cette maison individuelle haut de gamme, construite en 2019, allie un design élégant, une technologie de pointe et des prestations de qualité supérieure sur une surface habitable d'environ 182 m². Elle séduit par ses lignes architecturales épurées, son agencement bien pensé et son atmosphère chaleureuse, où style et confort se conjuguent harmonieusement. Le cœur de la maison est un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. De grandes baies vitrées inondent la pièce d'une douce lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et accueillante. La cheminée apporte une chaleur réconfortante au séjour, en faisant un lieu idéal pour se détendre. La cuisine sur mesure, élégante et de style champêtre, est équipée de meubles haut de gamme, d'un plan de travail en pierre naturelle foncée et d'électroménagers modernes de grandes marques (édition 2022). Elle allie un design classique à une fonctionnalité de pointe, idéale pour les gourmets et les familles. Un WC élégant complète ce niveau. Un chauffage au sol performant assure une température agréable et homogène dans toute la maison. Ce bien est complété par un système domotique complet, permettant de contrôler facilement l'éclairage, les stores, le chauffage et les systèmes de sécurité (dont un système de caméras) via une application, pour un confort optimal et une sécurité de pointe. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, chambre d'amis ou dressing. Le point fort de cet étage est la luxueuse salle de bains, ornée d'élégants carreaux grand format effet marbre, d'une baignoire îlot design, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque sur mesure avec grands miroirs et éclairage moderne. Ici, l'élégance intemporelle se mêle à une atmosphère de spa, un véritable havre de paix. Le dernier étage propose deux autres pièces spacieuses, idéales comme suite parentale, chambres d'amis ou bureau. Une salle de douche moderne apporte un confort supplémentaire. Les deux fenêtres de toit Velux Cabrio, l'une dans la salle de bains et l'autre dans une des chambres, s'ouvrent sur de petits balcons, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace et de luminosité. De plus, la terrasse sur le toit attenante offre une vue magnifique et est idéale pour se détendre en plein air : lire, bronzer ou savourer son premier café du matin. Au sous-sol, plusieurs pièces offrent un vaste espace de rangement et, grâce à leur construction robuste, peuvent également être aménagées en salle de loisirs, en salle de sport ou en atelier. Une buanderie séparée allie organisation et fonctionnalité. La chaufferie abrite un adoucisseur d'eau AQMOS de haute qualité, fournissant une eau douce et peu calcaire tout en protégeant l'ensemble des systèmes techniques du bâtiment – un détail qui souligne la conception soignée de cette maison. Le jardin comprend une pelouse bien entretenue et une terrasse spacieuse, idéale pour des barbecues conviviaux et des moments de détente en plein air. Son emplacement abrité garantit l'intimité et offre un espace pour des aménagements paysagers personnalisés. La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit pour une énergie durable. Une place de parking extérieure avec borne de recharge murale, directement devant la maison, complète ce bien attractif. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles sur la propriété.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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