Proprietà con quel "qualcosa in più": in vendita una villa spaziosa e lussuosamente arredata, costruita nel 2006/2007 e costantemente e ampiamente ristrutturata. È tecnicamente e qualitativamente all'avanguardia e pronta per essere abitata immediatamente. Entrando in casa, si è immediatamente avvolti da una sensazione di leggerezza, apertura e privacy. Questa è creata dal design dell'atrio combinato con ampie finestre che forniscono abbondante luce naturale e altezze dei soffitti eccezionalmente generose (fino a 3580 mm nella zona pranzo, 2640 mm nel resto del piano terra). Incastonata nella forma a "U" dell'atrio al piano terra si trova una splendida piscina circondata da un'ampia terrazza, che può essere ulteriormente ampliata con una copertura calpestabile. Questa è completata da una zona barbecue integrata e da un laghetto adiacente laterale. Al piano giardino, c'è un'altra terrazza che si estende lungo la zona giorno e la zona notte, oltre a un bellissimo e ampio prato con alberi secolari, che offre ai bambini ampio spazio per giocare e correre. L'elegante cucina con zona pranzo, cuore della casa, merita una menzione speciale. È ideale sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti. Si integra in modo straordinariamente armonioso nel concetto abitativo generale ed è superbamente attrezzata. Questa zona è generosamente proporzionata e si apre sulla zona pranzo. Un camino con vetrate su entrambi i lati completa il quadro e crea un'atmosfera accogliente. Il soggiorno adiacente può essere integrato perfettamente o separato da una porta scorrevole a tutta altezza (incassata nella parete). L'intera casa, sia al piano terra che al piano giardino, è dotata di ampi armadi a muro di alta qualità. La proprietà si estende su 700 metri quadrati. L'intelligente integrazione della casa nel dolce pendio, la facciata vetrata rivolta verso il giardino che si apre verso la natura e l'ottima progettazione del giardino creano un legame unico con l'ambiente naturale circostante. La progettazione del giardino è stata realizzata in collaborazione con un architetto paesaggista. È dotato di un moderno sistema di irrigazione e irrigazione completamente automatizzato per tutte le aiuole e i prati, nonché di un sistema di illuminazione controllato da sensori di movimento. Interessati? Siamo lieti di offrirvi una brochure dettagliata con ulteriori informazioni su richiesta. Saremo inoltre lieti di organizzare una visita e di presentarvi personalmente questa eccezionale proprietà. Contattateci!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 51.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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