Moderno appartamento duplex: vita a basso consumo energetico con giardino privato. In vendita un appartamento duplex squisitamente arredato e in perfette condizioni, con una superficie abitabile di circa 121 m². Questa moderna proprietà è stata completata nel 2017 e colpisce per la sua architettura passiva contemporanea e i materiali di alta qualità. L'appartamento duplex si presenta come una casa a schiera con collegamento a un condominio ben curato. Numerosi comfort, come ingresso indipendente, cantina privata, accesso diretto a posti auto sotterranei opzionali, ecc., rendono l'esperienza abitativa davvero speciale. L'ampio appartamento duplex si estende su due piani e offre un totale di quattro stanze, tra cui tre camere da letto dalle proporzioni ottimali e un comodo bagno. La planimetria aperta e fluida della zona giorno crea una piacevole sensazione di spazio. Gli infissi e gli accessori di alta qualità si riflettono nel design moderno ma funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno e pranzo, direttamente collegata alla cucina. Questo appartamento è dotato di moderni elettrodomestici da incasso e offre ampio spazio per la creatività culinaria. Un bagno per gli ospiti si trova anche nella zona d'ingresso. Il riscaldamento a pavimento in tutta la maisonette migliora il comfort abitativo, fornendo un calore accogliente o, in alternativa, un raffrescamento per un clima interno piacevole. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'accesso esclusivo al giardino con diritti d'uso speciali, che offre un elevato grado di privacy. Due posti auto sotterranei sono disponibili per l'acquisto al prezzo di 50.000 €, offrendo un parcheggio comodo e sicuro per i vostri veicoli e migliorando ulteriormente l'esperienza abitativa. L'appartamento è situato in una posizione ben collegata con un'infrastruttura eccellente. Negozi, scuole, asili e collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze, rendendo l'immobile particolarmente attraente per famiglie e pendolari. Un mutuo esistente potrebbe essere disponibile per il trasferimento a condizioni vantaggiose. Questa maisonette combina un design contemporaneo con finiture di alta qualità e comfort abitativo a basso consumo energetico. È adatta sia a famiglie che a coppie che apprezzano ampi spazi abitativi e un giardino privato in una posizione urbana. Cogliete l'occasione per conoscere questa eccezionale proprietà durante un appuntamento di visita personale. Attendiamo con piacere la vostra richiesta e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 34.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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