Appartement en duplex moderne : un mode de vie éco-responsable avec jardin privatif. À vendre : un superbe appartement en duplex, en parfait état, d'une surface habitable d'environ 121 m². Ce bien moderne, achevé en 2017, séduit par son architecture passive contemporaine et ses matériaux haut de gamme. L'appartement se présente comme une maison mitoyenne reliée à un immeuble bien entretenu. De nombreux atouts, tels qu'une entrée et une cave privatives, un accès direct à des places de parking souterraines (en option), etc., font de ce logement une expérience unique. Spacieux et réparti sur deux niveaux, l'appartement offre quatre pièces, dont trois chambres aux proportions optimales et une salle de bains confortable. L'agencement ouvert et fluide du séjour crée une agréable sensation d'espace. Les finitions de haute qualité se reflètent dans le design à la fois moderne et fonctionnel des pièces. L'entrée mène à un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, qui communique directement avec la cuisine. Cet appartement est équipé d'appareils électroménagers intégrés modernes et offre un espace généreux pour laisser libre cours à sa créativité culinaire. Un WC invités se trouve également dans l'entrée. Le chauffage au sol, présent dans tout le duplex, améliore le confort de vie, offrant une chaleur agréable ou, au choix, une fraîcheur bienvenue pour un climat intérieur optimal. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès exclusif au jardin, assorti de droits d'usage spécifiques, garantissant une grande intimité. Deux places de parking souterraines sont disponibles à l'achat pour 50 000 €, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules et contribuant à un confort de vie accru. L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, bénéficiant d'excellentes infrastructures. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont à proximité, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les familles et les personnes travaillant à l'extérieur. Un prêt immobilier existant peut être transféré à des conditions avantageuses. Ce duplex allie un design contemporain à des prestations haut de gamme et un confort de vie écoénergétique. Il convient parfaitement aux familles et aux couples qui apprécient les espaces de vie généreux et un jardin privatif en milieu urbain. Ne manquez pas de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Nous restons à votre disposition pour toute question et vous fournirons volontiers de plus amples informations.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 34.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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