63225 LANGEN
Citywohnung mit Bonusraum (10 m²) in kleiner Wohneinheit
- ca. 44,5 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 259.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25004052
Tipo di casa
Attico
Bagni
1
Anno di costruzione
2019
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
116,40 kWh/m²a
Riscaldamento
legno
Fonte di alimentazione
Pellet
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
16.09.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2018
Descrizione
Diese nie bewohnte, neuwertige 2- bis 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in zentraler Lage von Langen, direkt an der beliebten Bahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der ÖPNV und alles für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Tür. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Ein besonderes Extra ist das weitere Zimmer mit ca. 10 m², das Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht – ideal als Homeoffice, Gäste, Kinder - oder Hobbyzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze im Hof sind ebenfalls im Angebot enthalten und sorgen für bequemes Parken direkt am Haus.
Posizione
Descrizione
Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt und zählt ca. 37.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Acht Kindergärten, fünf Grundschulen und alle weiteren Schulformen einschließlich einer Musikschule sind vorhanden. Die Einkaufstruktur ist mit vielen kleinen Fachgeschäften, Kaufhäusern und einer nahen starken „grünen Wiese“ im Laufe der Jahre bestens gewachsen. Dies gilt auch für die ärztliche Versorgung. Von Langen aus sind die Autobahnen A 5, A661 und A 3, die Bundesstraßen B3 und B 486 und damit das Frankfurter Kreuz und der Frankfurter Flughafen (15 km) schnell zu erreichen. Die S-Bahn fährt im Taktverkehr nach Frankfurt und Darmstadt.
DREIEICH E A SUD DELLE PORTE DI FRANCOFORTE
Citywohnung mit Bonusraum (10 m²) in kleiner Wohneinheit
ca. 44,5 m² • 2 Vani • 259.000 EUR
Fornitore
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich
