44265 DORTMUND – SYBURG
Penthouse- Maisonettewohnung mit fantastischem Fernblick
- ca. 127 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 399.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26034109
Tipo di casa
Maisonette
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 10 m²
Posto auto
2 x Parcheggio interrato, 20000 EUR (Vendita)
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1999
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
82,30 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
11.04.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1999
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Diese besondere Eigentumswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht. Besonders die vier Balkone und der beeindruckende Fernblick über das Ruhrtal machen die Immobilie zu einem Zuhause mit echtem Alleinstellungscharakter. Wer Wert auf ein gepflegtes Umfeld, großzügige Wohnflächen, naturnahe Aussichten und eine besondere Wohnatmosphäre legt, findet hier eine Immobilie, die man nicht jeden Tag entdeckt.
Posizione: Dortmund - Syburg
Descrizione della posizione
Der Stadtteil Syburg ist der südlichste Teil von Dortmund und grenzt sowohl an Herdecke als auch an Schwerte. Syburg gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen und bietet durch die idyllische Umgebung den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Der Dortmunder Golfplatz ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bieten sowohl der beliebte Hengsteysee, diverse Reitanlagen sowie umliegende Wälder. Die schöne Bebauung, vorwiegend mit Einfamilienhäusern, machen den besonderen Charme dieses Vorortes aus und vermitteln von Beginn an eine familiäre Atmosphäre. Einkäufe, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs können am besten im nahe gelegenen Ortszentrum von Dortmund-Holzen erledigt werden. Die B54 und die umliegenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Dortmunder Innenstadt ist etwa neun Kilometer entfernt.
Caratteristiche
- Aufzug
- Vier Balkone
- Spektakulärer Fernblick über das Ruhrtal
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Moderne offene Küche
- Hochwertiger Granitboden
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Maßgefertigter Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Optional zwei Tiefgaragenstellplätze erwerbbar
Altre informazioni
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