44265 DORTMUND – SYBURG
Penthouse- Maisonettewohnung mit fantastischem Fernblick
- ca. 127 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 399.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26034109
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 10 m²
Parkolóhely
2 x Mélygarázs, 20000 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1999
Hálószobák
2
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
82,30 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
11.04.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1999
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Diese besondere Eigentumswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht. Besonders die vier Balkone und der beeindruckende Fernblick über das Ruhrtal machen die Immobilie zu einem Zuhause mit echtem Alleinstellungscharakter. Wer Wert auf ein gepflegtes Umfeld, großzügige Wohnflächen, naturnahe Aussichten und eine besondere Wohnatmosphäre legt, findet hier eine Immobilie, die man nicht jeden Tag entdeckt.
Helyszínek: Dortmund - Syburg
Elhelyezkedés leírása
Der Stadtteil Syburg ist der südlichste Teil von Dortmund und grenzt sowohl an Herdecke als auch an Schwerte. Syburg gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen und bietet durch die idyllische Umgebung den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Der Dortmunder Golfplatz ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bieten sowohl der beliebte Hengsteysee, diverse Reitanlagen sowie umliegende Wälder. Die schöne Bebauung, vorwiegend mit Einfamilienhäusern, machen den besonderen Charme dieses Vorortes aus und vermitteln von Beginn an eine familiäre Atmosphäre. Einkäufe, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs können am besten im nahe gelegenen Ortszentrum von Dortmund-Holzen erledigt werden. Die B54 und die umliegenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Dortmunder Innenstadt ist etwa neun Kilometer entfernt.
Jellemzők
- Aufzug
- Vier Balkone
- Spektakulärer Fernblick über das Ruhrtal
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Moderne offene Küche
- Hochwertiger Granitboden
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Maßgefertigter Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Optional zwei Tiefgaragenstellplätze erwerbbar
Egyéb információk
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