Süd-Balkon
46487 WESEL – BLUMENKAMP
Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon!
550 EUR
Superficie netta ca. 70 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 550 EUR

Fornitore

  • Anja Pötters
  • Shop Wesel
  • Augustastraße 2
  • 46483 Wesel
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Giardino / uso comune
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26174014

Tipo di casa

Attico

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x superficie libera

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1974

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

G

Classe di efficienza energetica

G

Fabbisogno energetico finale

238,20 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

10.07.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1974

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Diese gemütliche, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses in Wesel-Blumenkamp. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m², die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Süd-Balkon, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang und eines mit Zugang zum Spitzboden) und ein Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht. Im Spitzboden befindet sich der geräumige Abstellraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Nach Absprache wäre auch eine Mitnutzung des Garten möglich. Frei ab 01.09.2026.

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Posizione: Wesel - Blumenkamp

Descrizione della posizione

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage des dörflich geprägten Stadtteils Wesel-Blumenkamp. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und schulische Einrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Bundesstraße 473 und die A3. Die naturnahe Lage und die Nähe zum Rhein laden zum Wandern und Radfahren ein.

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Caratteristiche

  • sonniger Süd-Balkon
  • Oberböden mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgelegt
  • Dusch-/Wannenbad mit Fenster
  • großer Abstellraum im Spitzboden
  • nach Absprache Gartennutzung möglich
  • Stellplatz vor dem Haus

Altre informazioni

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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46487 WESEL – BLUMENKAMP

Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon!

ca. 70 m² 3 Vani 550 EUR

Fornitore

  • Anja Pötters
  • Shop Wesel
  • Augustastraße 2
  • 46483 Wesel