46487 WESEL – BLUMENKAMP
Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon!
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 550 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26174014
Haustyp
Dachgeschoss
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,20 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.07.2036
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses in Wesel-Blumenkamp. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m², die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Süd-Balkon, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang und eines mit Zugang zum Spitzboden) und ein Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht. Im Spitzboden befindet sich der geräumige Abstellraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Nach Absprache wäre auch eine Mitnutzung des Garten möglich. Frei ab 01.09.2026.
Lage: Wesel - Blumenkamp
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage des dörflich geprägten Stadtteils Wesel-Blumenkamp. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und schulische Einrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Bundesstraße 473 und die A3. Die naturnahe Lage und die Nähe zum Rhein laden zum Wandern und Radfahren ein.
Ausstattung
- sonniger Süd-Balkon
- Oberböden mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgelegt
- Dusch-/Wannenbad mit Fenster
- großer Abstellraum im Spitzboden
- nach Absprache Gartennutzung möglich
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges
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46487 WESEL – BLUMENKAMP
Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon!ca. 70 m² • 3 Zimmer • 550 EUR
Anbieter
- Anja Pötters
- Shop Wesel
- Augustastraße 2
- 46483 Wesel