Süd-Balkon
46487 WESEL – BLUMENKAMP
Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon!
550 EUR
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 550 EUR

Anbieter

  • Anja Pötters
  • Shop Wesel
  • Augustastraße 2
  • 46483 Wesel
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Übersicht

Highlights

Garten/-mitbenutzung
Balkon

Details

Objektnummer

26174014

Haustyp

Dachgeschoss

Bauweise

Massiv

Stellplatz

1 x Freiplatz

Badezimmer

1

Baujahr

1974

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

G

Energieeffizienzklasse

G

Endenergiebedarf

238,20 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

10.07.2036

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses in Wesel-Blumenkamp. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m², die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Süd-Balkon, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang und eines mit Zugang zum Spitzboden) und ein Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht. Im Spitzboden befindet sich der geräumige Abstellraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Nach Absprache wäre auch eine Mitnutzung des Garten möglich. Frei ab 01.09.2026.

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Lage: Wesel - Blumenkamp

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage des dörflich geprägten Stadtteils Wesel-Blumenkamp. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und schulische Einrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Bundesstraße 473 und die A3. Die naturnahe Lage und die Nähe zum Rhein laden zum Wandern und Radfahren ein.

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Ausstattung

  • sonniger Süd-Balkon
  • Oberböden mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgelegt
  • Dusch-/Wannenbad mit Fenster
  • großer Abstellraum im Spitzboden
  • nach Absprache Gartennutzung möglich
  • Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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46487 WESEL – BLUMENKAMP

Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon!

ca. 70 m² 3 Zimmer 550 EUR

Anbieter

  • Anja Pötters
  • Shop Wesel
  • Augustastraße 2
  • 46483 Wesel