33104 PADERBORN / SCHLOSS NEUHAUS
Riduzione di prezzo! Oasi verde a Schloss Neuhaus!
- ca. 785 m² Superficie del terreno
- 359.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25040034-1
Tipo di casa
Trama
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Questo ampio appezzamento di terreno, con una vecchia casa a schiera e una dependance, si trova in una zona residenziale ambita e tranquilla di Schloss Neuhaus. L'area edificabile misura circa 15,5 metri di larghezza e poco più di 50 metri di profondità. Le normative edilizie qui sono regolate dall'articolo 34 del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB), il che significa che si basano sugli edifici circostanti piuttosto che su un rigido piano regolatore. Il quartiere è caratterizzato prevalentemente da case a un piano e mezzo, sebbene siano presenti anche case a due piani. La demolizione dell'edificio esistente dovrebbe consentire la costruzione di una nuova casa con oltre 200 metri quadrati di superficie abitabile. La restante area verde, fino a 500 metri quadrati (e circa 30 metri di profondità), offre eccellenti opportunità per creare un'oasi verde in un ambiente tranquillo. Che si tratti di un elaborato giardino ornamentale con laghetto o magari di una piscina, questo potenziale terreno edificabile offre eccellenti possibilità per realizzare la casa dei vostri sogni! (Anche le strutture esterne potrebbero richiedere permessi. Qui presentiamo semplicemente idee che riteniamo generalmente realizzabili.) Su richiesta, saremo lieti di inviarvi la brochure dettagliata sullo sviluppo attuale.
Posizione
Descrizione
Diese Immobilie liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Lage, welche überwiegend von Anwohnern frequentiert wird. Der nächste Spielplatz ist nur etwa 170 m entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule in fußläufiger Umgebung. Dazu Supermärkte, Bäcker, Gastronomie, Ärzte und Freizeitangebote. Das Gymnasium am Schloß ist mit dem Fahrrad zügig erreichbar.
Schloß Neuhaus ist ein direkter Ortsteil von Paderborn. Paderborn, mit seinen mehr als 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 15.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzten und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität. Der gesamte tägliche Bedarf wird in diversen Einkaufszentren sowie in der Fußgängerzone und im gesamten Stadtzentrum abgedeckt. Das reichhaltige Warenangebot lässt dabei keine Wünsche offen. Außerdem gibt es in Paderborn ausreichend Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg findet hier jeder das passende Bildungsangebot. Mehrere Kliniken sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.
Caratteristiche
- Grundstücksbreite vorn: ca. 15,5 m bis ca. 18 m
- Grundstücksbreite Garten: ca. 15 m
- Grundstückstiefe Garten: bis gut 30 m
- Grundstückstiefe insgesamt: ca. 50 m
Altre informazioni
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33104 PADERBORN / SCHLOß NEUHAUS
Riduzione di prezzo! Oasi verde a Schloss Neuhaus!
ca. 785 m² • 359.000 EUR
Fornitore
- Thomas Lotz
- Shop Paderborn
- Kilianstraße 15
- 33098 Paderborn