Ce vaste terrain, comprenant une maison mitoyenne ancienne et une dépendance, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Schloß Neuhaus. La surface constructible mesure environ 15,5 mètres de large et un peu plus de 50 mètres de profondeur. La réglementation en matière de construction est ici régie par l'article 34 du Code fédéral allemand de la construction (BauGB), ce qui signifie qu'elle s'adapte aux bâtiments environnants plutôt qu'à un plan d'urbanisme rigide. Le quartier est principalement composé de maisons d'un étage et demi, bien que l'on y trouve également des maisons à deux étages. La démolition du bâtiment existant devrait permettre la construction d'une nouvelle maison d'une surface habitable de plus de 200 mètres carrés. Le jardin restant, d'une superficie allant jusqu'à 500 mètres carrés (et d'une profondeur d'environ 30 mètres), offre d'excellentes possibilités pour créer un havre de paix verdoyant. Qu'il s'agisse d'un jardin d'agrément élaboré avec un bassin ou d'une piscine, ce terrain constructible offre de formidables possibilités pour réaliser la maison de vos rêves ! (Les installations extérieures peuvent également nécessiter des permis. Nous présentons ici des idées que nous jugeons généralement réalisables.) Sur demande, nous serons heureux de vous envoyer la brochure détaillée du projet en cours.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.