Ez a nagy telek egy régebbi sorházzal és melléképülettel a Schloß Neuhaus kívánatos, csendes lakóövezetében található. Az építési terület körülbelül 15,5 méter széles és valamivel több mint 50 méter mély. Az építési szabályokat a Német Szövetségi Építési Szabályzat (BauGB) 34. szakasza szabályozza, ami azt jelenti, hogy a környező épületeken alapulnak, nem pedig egy merev fejlesztési terv alapján. A környéket túlnyomórészt másfél emeletes házak jellemzik, bár kétszintes házak is előfordulnak. A meglévő épület lebontása lehetővé teszi egy új, több mint 200 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ház építését. A fennmaradó, akár 500 négyzetméteres (és körülbelül 30 méter mély) kertterület kiváló lehetőségeket kínál egy zöld oázis kialakítására békés környezetben. Akár egy díszes kertről van szó tóval, akár egy úszómedencével, ez a potenciális építési telek kiváló lehetőségeket kínál álmai otthonának megvalósítására! (A kültéri létesítményekhez is szükség lehet engedélyekre. Egyszerűen csak olyan ötleteket mutatunk be, amelyeket általánosságban megvalósíthatónak tartunk.) Kérésre örömmel elküldjük Önnek a jelenlegi fejlesztés részletes brosúráját.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.