32760 DETMOLD – HIDDESEN
Penthouse in Hiddesen – großzügige Dachterrasse, Aufzug und Tiefgarage
- ca. 118 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 459.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26336057
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
2
Anno di costruzione
2021
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
24,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
16.09.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2021
Riscaldamento
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Über den Dächern von Hiddesen – Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
Viel Licht, ein durchdachter Grundriss und ein eigener Platz unter freiem Himmel: Diese Penthouse-Wohnung in Detmold-Hiddesen verbindet auf ca. 118 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Sie befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Ein Aufzug führt bis auf die Wohnebene.
Der Wohnbereich und die angrenzende Küche mit Essplatz bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die rund 27 m² große Dachterrasse. Hier findet sich Platz für einen gedeckten Tisch, entspannte Stunden auf der Sonnenliege oder den ersten Kaffee am Morgen.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro: Die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und passen sich auch veränderten Lebenssituationen an. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss.
Fußbodenheizung und klimatisierte Wohnräume sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zum energetischen Konzept des als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführten Gebäudes.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Posizione: Detmold - Hiddesen
Descrizione della posizione
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Diese Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.
Caratteristiche
- Die Ausstattung verbindet helle Wohnräume mit einer modernen Haustechnik. Großzügige Fensterflächen und der Zugang zur Dachterrasse prägen den Wohn- und Essbereich. Die Terrasse bietet mit rund 27 m² ausreichend Platz für einen Essbereich und eine separate Sitzecke.
- Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
- Ca. 118,01 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer, davon drei als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Separate Küche mit Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer
- Dachterrasse mit ca. 26,97 m² tatsächlicher Fläche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Separates WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Klimatisierte Wohnräume
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster
- Aufzug bis ins Staffelgeschoss
- Eigener Kellerraum mit ca. 10,97 m² Fläche laut Plan
- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
Altre informazioni
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