32760 DETMOLD – HIDDESEN
Penthouse in Hiddesen – großzügige Dachterrasse, Aufzug und Tiefgarage
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 459.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26336057
Haustyp
Penthouse
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,10 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
16.09.2031
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Hiddesen – Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
Viel Licht, ein durchdachter Grundriss und ein eigener Platz unter freiem Himmel: Diese Penthouse-Wohnung in Detmold-Hiddesen verbindet auf ca. 118 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Sie befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Ein Aufzug führt bis auf die Wohnebene.
Der Wohnbereich und die angrenzende Küche mit Essplatz bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die rund 27 m² große Dachterrasse. Hier findet sich Platz für einen gedeckten Tisch, entspannte Stunden auf der Sonnenliege oder den ersten Kaffee am Morgen.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro: Die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und passen sich auch veränderten Lebenssituationen an. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss.
Fußbodenheizung und klimatisierte Wohnräume sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zum energetischen Konzept des als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführten Gebäudes.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Lage: Detmold - Hiddesen
Lagebeschreibung
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Diese Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- Die Ausstattung verbindet helle Wohnräume mit einer modernen Haustechnik. Großzügige Fensterflächen und der Zugang zur Dachterrasse prägen den Wohn- und Essbereich. Die Terrasse bietet mit rund 27 m² ausreichend Platz für einen Essbereich und eine separate Sitzecke.
- Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
- Ca. 118,01 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer, davon drei als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Separate Küche mit Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer
- Dachterrasse mit ca. 26,97 m² tatsächlicher Fläche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Separates WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Klimatisierte Wohnräume
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster
- Aufzug bis ins Staffelgeschoss
- Eigener Kellerraum mit ca. 10,97 m² Fläche laut Plan
- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
Sonstiges
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