32760 DETMOLD – HIDDESEN
Penthouse in Hiddesen – großzügige Dachterrasse, Aufzug und Tiefgarage
- ca. 118 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 459.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26336057
Ház típusa
Penthouse
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2021
Hálószobák
3
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
24,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.09.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2021
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Über den Dächern von Hiddesen – Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
Viel Licht, ein durchdachter Grundriss und ein eigener Platz unter freiem Himmel: Diese Penthouse-Wohnung in Detmold-Hiddesen verbindet auf ca. 118 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Sie befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Ein Aufzug führt bis auf die Wohnebene.
Der Wohnbereich und die angrenzende Küche mit Essplatz bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die rund 27 m² große Dachterrasse. Hier findet sich Platz für einen gedeckten Tisch, entspannte Stunden auf der Sonnenliege oder den ersten Kaffee am Morgen.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro: Die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und passen sich auch veränderten Lebenssituationen an. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss.
Fußbodenheizung und klimatisierte Wohnräume sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zum energetischen Konzept des als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführten Gebäudes.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Helyszínek: Detmold - Hiddesen
Elhelyezkedés leírása
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Diese Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.
Jellemzők
- Die Ausstattung verbindet helle Wohnräume mit einer modernen Haustechnik. Großzügige Fensterflächen und der Zugang zur Dachterrasse prägen den Wohn- und Essbereich. Die Terrasse bietet mit rund 27 m² ausreichend Platz für einen Essbereich und eine separate Sitzecke.
- Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
- Ca. 118,01 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer, davon drei als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Separate Küche mit Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer
- Dachterrasse mit ca. 26,97 m² tatsächlicher Fläche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Separates WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Klimatisierte Wohnräume
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster
- Aufzug bis ins Staffelgeschoss
- Eigener Kellerraum mit ca. 10,97 m² Fläche laut Plan
- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
Egyéb információk
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