- ca. 292,54 m² Superficie netta
- ca. 1.400 m² Superficie del terreno
- 10 Vani
- 549.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25129022a
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 300 m²
Posto auto
2 x superficie libera, 2 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1981
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
145,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
11.03.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1981
Riscaldamento
legno
Fonte di alimentazione
Pellet
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
- Offerto con discrezione in una vendita segreta - Sistema di riscaldamento combinato pellet/legna dal 2015 - Cantina completa con ingresso esterno aggiuntivo - 2 appartamenti (circa 146 m² ciascuno) - Garage doppio - Ottime condizioni di manutenzione - Potenziale di ampliamento nell'ampia soffitta - Balcone e terrazza - Laboratorio per hobby. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate dopo aver ricevuto una richiesta completa, inclusi nome, indirizzo e numero di telefono.
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
94239 ZACHENBERG
Casa bifamiliare con bellissima vista
ca. 292,54 m² • 10 Vani • 549.000 EUR
Fornitore
- Stefan Fischer
- Shop Deggendorf
- Pfleggasse 22
- 94469 Deggendorf