- ca. 292,54 m² Living Space
- ca. 1.400 m² Land area
- 10 Rooms
- 549.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25129022a
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 300 m²
Parking space
2 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2015
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
1981
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
145,70 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
11.03.2035
Year of construction according to energy certificate
1981
Energy Source
wood
Power Source
Pellet-Fuelled
Type of heating
Central heating
Description
- Offered discreetly in a secret sale - Combined pellet/log heating system from 2015 - Full basement with additional external entrance - 2 apartments (approx. 146 m² each) - Double garage - Very well-maintained condition - Potential for expansion in the large attic - Balcony and terrace - Hobby workshop. We will gladly provide more detailed information after receiving a complete inquiry including your name, address, and telephone number.
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
94239 ZACHENBERG
Two-family house with a beautiful view
ca. 292,54 m² • 10 Rooms • 549.000 EUR
Provider
- Stefan Fischer
- Shop Deggendorf
- Pfleggasse 22
- 94469 Deggendorf