Maison bifamiliale avec une vue magnifique
94239 ZACHENBERG
Maison bifamiliale avec une vue magnifique
549.000 EUR
Surface habitable ca. 292,54 m²
Superficie du terrain ca. 1.400 m²
Pièces 10
Prix d'achat 549.000 EUR
Fournisseur
  • Stefan Fischer
  • Agence de Deggendorf
  • Pfleggasse 22
  • 94469 Deggendorf
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Points forts

WC invités
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25129022a

Type de maison

Maison bifamiliale

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 300 m²

Place de stationnement

2 x surface libre, 2 x Garage

Modernisation / Rénovation

2015

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

1981

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

145,70 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

11.03.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1981

Chauffage

bois

Source d'alimentation

Pellet

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

- Proposée en vente confidentielle - Chauffage mixte granulés/bois (2015) - Sous-sol complet avec entrée indépendante - 2 appartements (environ 146 m² chacun) - Garage double - Très bon état - Potentiel d'aménagement grâce aux combles spacieux - Balcon et terrasse - Atelier. Nous vous fournirons avec plaisir des informations plus détaillées après réception de votre demande complète (nom, adresse et numéro de téléphone).

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Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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94239 ZACHENBERG

Maison bifamiliale avec une vue magnifique

ca. 292,54 m² 10 Pièces 549.000 EUR

Fournisseur
  • Stefan Fischer
  • Agence de Deggendorf
  • Pfleggasse 22
  • 94469 Deggendorf