- ca. 292,54 m² Surface habitable
- ca. 1.400 m² Superficie du terrain
- 10 Pièces
- 549.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25129022a
Type de maison
Maison bifamiliale
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 300 m²
Place de stationnement
2 x surface libre, 2 x Garage
Modernisation / Rénovation
2015
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1981
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
145,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
11.03.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1981
Chauffage
bois
Source d'alimentation
Pellet
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
- Proposée en vente confidentielle - Chauffage mixte granulés/bois (2015) - Sous-sol complet avec entrée indépendante - 2 appartements (environ 146 m² chacun) - Garage double - Très bon état - Potentiel d'aménagement grâce aux combles spacieux - Balcon et terrasse - Atelier. Nous vous fournirons avec plaisir des informations plus détaillées après réception de votre demande complète (nom, adresse et numéro de téléphone).
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
94239 ZACHENBERG
Maison bifamiliale avec une vue magnifique
ca. 292,54 m² • 10 Pièces • 549.000 EUR
Fournisseur
- Stefan Fischer
- Agence de Deggendorf
- Pfleggasse 22
- 94469 Deggendorf