Questa affascinante casa progettata da un architetto, costruita nel 1997, è una spaziosa casa indipendente di circa 190 m² di superficie abitabile, situata in una tranquilla strada senza uscita, che promette privacy e uno stile di vita rilassato. Il terreno si estende su circa 852 m² e offre spazi ben progettati per l'espressione personale. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di un totale di sette stanze, tre bagni, un seminterrato, un garage e locali di servizio. Un ampio ingresso, accessibile sia dalla porta d'ingresso che direttamente dal garage, garantisce un arrivo accogliente. La zona giorno vanta un layout open space e un'ampia facciata in vetro esposta a sud, alta circa quattro metri, che inonda lo spazio di luce naturale. Le tapparelle elettriche consentono un'ombreggiatura flessibile e la facciata offre una splendida vista sul giardino. I pavimenti in granito, posati con cura e dettagli intarsiati, conferiscono agli ambienti un carattere senza tempo e sofisticato. Il riscaldamento a pavimento parziale e una stufa a legna nel soggiorno garantiscono un calore confortevole. La luminosa cucina semi-aperta con dispensa adiacente e accesso diretto alla terrazza è inclusa nel prezzo di acquisto. Il seminterrato offre tre stanze, un bagno e una cucina interna. Grazie all'ingresso indipendente, può essere utilizzato non solo come ripostiglio, ma anche come ufficio, magari per un home office, o, come attualmente utilizzato, come piccolo appartamento per gli ospiti. Il giardino è stato progettato circa dieci anni fa con una piscina e una casetta da giardino con terrazza coperta, progettata secondo i desideri del proprietario. Oltre all'ampia terrazza esposta a sud, è stato creato un accogliente giardino per le calde giornate estive, che offre ampio spazio per aiuole rialzate o una serra. Veicoli e attrezzi da giardino trovano perfetto spazio nella casetta da giardino e nell'ampio garage, che comprende anche una piccola officina. Dopo quasi 30 anni, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, ma questi offrono l'opportunità di integrare le preferenze di design individuali e dare alla casa un tocco personale. L'architettura ben concepita e unica fornisce una solida base per tutto questo. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano gli spazi ampi, l'architettura moderna e una posizione piacevole, ma che apprezzano anche la possibilità di personalizzare gli spazi. Scoprite di persona i vantaggi di questa casa e fissate un appuntamento per visitarla. Non vediamo l'ora di mostrarvi questa proprietà eccezionale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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