Cette charmante maison d'architecte, construite en 1997, est une spacieuse maison individuelle d'environ 190 m² habitables, située dans une impasse tranquille, garantissant intimité et sérénité. Le terrain d'environ 852 m² offre des espaces bien agencés, propices à l'expression personnelle. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend sept pièces, trois salles de bains, un sous-sol, un garage et des pièces de service. Un hall d'entrée généreux, accessible par la porte d'entrée et directement depuis le garage, assure un accueil chaleureux. La pièce de vie bénéficie d'un agencement ouvert et d'une grande façade vitrée orientée plein sud, d'environ quatre mètres de haut, qui inonde l'espace de lumière naturelle. Des stores électriques permettent de moduler l'ombrage, et la façade offre une vue agréable sur le jardin. Le sol en granit, soigneusement posé et orné de marqueterie, confère aux pièces un caractère intemporel et raffiné. Un chauffage au sol partiel et un poêle à bois dans le salon assurent une chaleur confortable. La cuisine lumineuse et semi-ouverte, avec cellier attenant et accès direct à la terrasse, est incluse dans le prix de vente. Le sous-sol comprend trois pièces, une salle de bains et une cuisine intérieure. Grâce à son entrée indépendante, il peut servir non seulement de débarras, mais aussi de bureau, par exemple pour le télétravail, ou encore, comme actuellement, de petit appartement d'amis. Le jardin a été aménagé il y a une dizaine d'années avec une piscine et un abri de jardin doté d'une terrasse couverte, conçu selon les souhaits du propriétaire. Outre la grande terrasse exposée plein sud, un agréable jardin a été créé pour profiter des chaudes journées d'été, offrant un espace généreux pour des parterres surélevés ou une serre. L'abri de jardin et le grand garage, qui comprend également un petit atelier, permettent de ranger facilement véhicules et outils de jardinage. Après près de 30 ans, quelques rénovations s'imposent, offrant ainsi l'opportunité d'intégrer des goûts personnels et de personnaliser la maison. Son architecture unique et bien pensée constitue un excellent point de départ. Cette propriété séduira les acheteurs exigeants qui apprécient les espaces généreux, l'architecture moderne et un emplacement agréable, tout en souhaitant personnaliser leur intérieur. Découvrez par vous-même les atouts de cette maison et prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien d'exception.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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