96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#RISERVATO# Casa dei sogni
- ca. 170 m² Superficie netta
- ca. 1.173 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25214001
Posto auto
2 x Garage
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
2
Anno di costruzione
2019
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
26,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
08.03.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2019
Riscaldamento
Elettricità
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa proprietà di nuova costruzione è situata in un idilliaco contesto rurale. Rimarrete affascinati dall'eleganza e dallo stile open space di questo bungalow. Due camere da letto sono dotate di bagno privato e una di esse dispone anche di un ampio spogliatoio. Le finestre a tutta altezza e i soffitti alti circa 2,70 metri creano un'ampia sensazione di spazio e un elevato livello di comfort. Godetevi la vostra oasi verde e trascorrete ore di relax sulla terrazza soleggiata. Punti di forza: * Spazio abitativo open space * Ampie finestre dal pavimento al soffitto * Veneziane su quasi tutte le finestre * Pavimenti di alta qualità * Altezza generosa del soffitto (circa 2,70 m) * Elegante cucina componibile con isola * Sanitari di lusso, due bagni * Bagno per gli ospiti * Da due a tre camere da letto * Ufficio/camera per gli ospiti * Camino con vetrate * Spazio abitativo senza barriere architettoniche * Spazio di stoccaggio in soffitta * Riscaldamento a pavimento * Impianto fotovoltaico con accumulo di batterie * KfW Efficiency House 55 * Pompa di calore ad aria con funzione di raffreddamento * Garage doppio * Terrazza esposta a sud-ovest * Ampio terreno con elegante paesaggio * Fantastica vista panoramica
Posizione
Descrizione
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main.
Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen.
Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Planimetria
96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#RISERVATO# Casa dei sogni
ca. 170 m² • 5 Vani • Su richiesta
Fornitore
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
