- ca. 170 m² Superficie habitable
- ca. 1.173 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- A petición Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25214001
Tipo de vivienda
Bungalow
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
2
Año de construcción
2019
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
26,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
08.03.2031
Año de construcción según el certificado energético
2019
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta propiedad de nueva construcción se encuentra en un idílico entorno rural. Quedará cautivado por la elegancia y el espacio diáfano de este bungalow. Dos dormitorios cuentan con baño en suite y uno de ellos también cuenta con un amplio vestidor. Los ventanales de suelo a techo y los techos de aproximadamente 2,70 metros de altura crean una generosa sensación de espacio y un alto nivel de confort. Disfrute de su oasis verde y relájese en la soleada terraza. Aspectos destacados: * Espacio habitable de planta abierta * Amplios ventanales de suelo a techo * Persianas venecianas en casi todas las ventanas * Suelos de alta calidad * Altura de techo generosa (aprox. 2,70 m) * Elegante cocina equipada con isla * Lujosos sanitarios, dos baños * Aseo de invitados * De dos a tres dormitorios * Oficina/habitación de invitados * Chimenea acristalada * Espacio habitable sin barreras * Espacio de almacenamiento en el ático * Calefacción por suelo radiante * Sistema fotovoltaico con almacenamiento de batería * KfW Efficiency House 55 * Bomba de calor de fuente de aire con función de refrigeración * Garaje doble * Terraza orientada al suroeste * Parcela espaciosa con elegante paisajismo * Fantásticas vistas panorámicas
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main.
Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen.
Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Plano de la planta
96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#RESERVADO# Casa de ensueño
ca. 170 m² • 5 Habitaciones • A petición
Proveedor
- Alexander J. N. Petrich
- Tienda Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
